賃貸物件の生活中でも給湯施設はもっとも重要な施設の一つといえるでしょう。給湯施設に関係する毎日の炊事やお風呂などは、給湯の使い勝手によって大きく影響されます。賃貸物件の条件に「給湯」と記載されている場合はシンク台やお風呂の蛇口などをひねれば直接給湯ができる状態を示しています。シャワーなども通常の自宅のように使用も可能で、追いだき機能のあるお風呂もほとんどの賃貸物件で整備されている施設です。ただし、築年数の古い賃貸物件では、お風呂の追いだき機能がない物件もありますし、直接給湯できない物件も今だに存在します。そういった物件は格安で賃貸することができますが、お風呂と給湯機が分離し、たね火を利用した給湯設備であったり、シンク台はガス給湯器を後付けて設置する物件である場合もあります。月の家賃は魅力的な金額であっても、毎日の生活には給湯は欠かせない施設です。後付けの給湯機は水量も温度もあまり安定せずに、使い勝手が悪い場合が多いことから家賃と日常生活の我慢を比較して選択する必要があります。築１０年以上の賃貸物件であれば、その築年数の賃貸物件では給湯施設の有り無しの境目の時期になりますので、特に給湯施設関係を重点的に確認します。
